海运中心 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

海运中心坐落于深圳市南山区前海湾3.5平方公里物流园区南侧，地处怡海大道与妈湾二路交汇处，区位优势突出——西临园区主入口，东接集中查验区，南靠临海大道，北邻仓储功能区，同时叠加前海蛇口自贸区、前海深港现代服务业合作区与深圳湾保税港区“三区政策红利”，是前海西部物流与口岸经济带的重要配套载体。

项目由两栋功能互补的建筑组成：七层高的口岸单位办公楼（总建面47,729㎡），专为海关、国检、边检、海事等口岸监管部门提供高效协同的政务办公空间；二十五层的出租办公塔楼（总建面71,583㎡）则面向市场提供高品质甲级写字楼租赁服务。一二层裙楼规划银行、餐厅、便利店、票务中心等多元商业配套，有效满足园区内企业及公务人员的日常需求。

建筑设计采用核心筒结构，户型方正实用，标准层实用率高达70%。面对原场地“沙漠式”的硬质工业环境，项目创新引入“绿洲”理念，打造具有亲和力的生态广场，通过横向低层办文主楼与竖向高层办公塔楼的简洁组合，高效组织人流、车流与功能分区，同时营造出集办公、休闲、社交于一体的复合型公共空间。

依托前海国际枢纽地位与港口物流产业聚集效应，招商海运中心不仅为口岸单位提供专业化政务支撑，更以山海景观视野、高标硬件配置与完善配套服务，吸引国际贸易、供应链管理、跨境金融等优质企业入驻，成为前海片区集政务服务、商务办公与产业协同于一体的标杆性综合体。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[5号线/环中线-妈湾]约1003米

🚌 公交：81路 B991路 M158路 M430路等公交线路..

🍱 酒店：锦鲤酒店公寓(前海自贸区店)、佳兆业可域酒店行政公寓(深圳前海店)、时光one国际公寓(前海自贸区店)、雅园前海酒店(深圳妈湾地铁站店)、深圳月亮湾宾馆(前海路店)等等...

🏨 餐饮：伍贰赫兹·云上法餐厅(深圳店)、润园四季椰子鸡火锅(前海世茂店)、古原社·炭火干锅(前海世茂店)、秋收里·湖南土菜(前海香缤店)、老碗会·陕西手工面(前海世茂店)、苏晓玥鸭血粉丝(前海香缤店)等……

🏦 银行：江苏银行(深圳前海支行)、中国工商银行(深圳妈湾支行)、中国工商银行(深圳月亮湾支行)、平安银行(深圳青青世界支行)等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区临海大道59号